+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Нужно ли разрешение на демонтаж окна между ванной и кухней


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Указанные работы не повлекли уменьшение общего имущества, поскольку в результате их производства не изменился порядок использования данных конструкций другими собственниками помещений в многоквартирном доме. Апелляционное определение Оренбургского областного суда от Суд указал, что помещение квартира не является самостоятельным объектом капитального строительства, а является объектом недвижимости, входящим в состав зданий, сооружений, являющимися в соответствии с п. Судом установлено, что при устройстве входа на месте оконного блока в помещении кухни затронута ограждающая конструкция — несущая стена дома, которая одновременно является внешней стеновой панелью на уровне принадлежащей Б.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как избавиться от окна в ванной

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Несущая стена — как определить, толщина, можно ли сносить в панельном доме, хрущевке

Ответ на вопрос мы знаем, однако зачастую собственникам которые звонят нам с подобным вопросом не достаточно одного нашего мнения о том что демонтаж перегородки между ванной и санузлом необходимо согласовать с учетом разработки проектной документации. В следствии этого было решено написать статью, и возможно, она даже будет более информативна чем устные ссылки на те либо иные подзаконные акты. Мы прокомментировали ей что да, как полагается необходимо разработать проектную документацию, сдать на согласование и т.

Она выразила сомнение с варицией - " это согласуется по эскизу". Если брать именно данную квартиру, то отказ "железобетонный", то есть он полностью правилен с точки зрения законодательства и никаких шансов на его оспаривание нет. Берем данный конкретный случай - на рассмотрение была подана квартира в типовом панельном доме П.

Все кредиты. Все вклады. Удастся ли в Беларуси создать рынок доступного съемного жилья. В аукционах по продаже госимущества смогут совместно выступать два или более покупателей.

В Минске дома называют в честь мультяшных героев, римских легионеров и керамической плитки. Разделы TUT. BY — поиск компаний и услуг Probusiness. Минск Войти Вход. Забыли пароль? Войти как пользователь. Написать редакции. Финансы Интернет. В белорусских рублях В иностранной валюте Для бизнеса. Конвертер валют Кредитный калькулятор Депозитный калькулятор Налоговый калькулятор Валютные риски.

Чей Ford? Вклад в будущее онлайн-депозит Белорусский народный банк Как сделать перепланировку по закону. Крохотная кухня, проходные комнаты Чтобы сделать свое жилье более уютным, жильцы нередко задумываются о перепланировке. На днях вступило в силу постановление Совмина, которое должно упростить эту процедуру. Однако перепланировки несущих конструкций оно не коснется.

Что следует знать жильцам многоквартирных домов и частного сектора, затеявшим ремонт? Во время интернет—конференции на сайте www.

Совмещенные удобства Сергей Сальников, Минск: Хочу сделать из раздельного санузла совмещенный. Снести тонкую стенку между туалетом и ванной. Могу ли я это сделать без согласований? Какой пакет документов нужно собрать? В соответствии с этим документом для демонтажа перегородки между туалетной и ванной комнатами требуется разрешение местного исполкома.

Вам нужно подать в Мингорисполком заявление, к которому приложить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, письменное согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с заявителем, на переустройство жилого помещения, техпаспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение для собственника жилого помещения , план—схему или перечень описание работ по переустройству, составленный в произвольной форме, письменное согласие организации застройщиков в жилых домах этой организации — для члена организации застройщиков, не являющегося собственником жилого помещения.

Также потребуется разработка проектной документации, предусматривающей устройство гидроизоляции в санузлах. Жильцы сносят перегородку, не думая о последствиях. И понимают, что натворили, лишь тогда, когда у соседей снизу начинает появляться сырость, потолок увлажняется и приходится оплачивать им ремонт квартиры. Маргарита, Брест: Мы убрали перегородку между туалетом и ванной — сделали совмещенный санузел. Разрешения в ЖЭСе и исполкоме на это были получены.

А теперь мне говорят, чтобы все узаконить, нужен еще и проект. Но ведь перепланировка не затрагивает несущих стен Проект не нужен. Ника: Я бы хотела в совмещенном санузле демонтировать ванну и поставить душевую кабинку. Однако знакомые говорят, что для этого нужно пройти массу согласований. Так ли это? Обратная тяга Галина Мельяченко, Минск: Живу на 9—м этаже панельного дома. Хочу сделать нишу на кухне в вентиляционной шахте. Нужны ли какие—то согласования?

Переоборудование вентиляционных шахт и каналов запрещается и влечет наложение штрафа до 50 базовых величин. Самовольное переоборудование подлежит восстановлению.

Надежда Павловна, Минск: В советское время мы на первом этаже в вентшахте сделали нишу для холодильника. Мы никому ничего не перекрываем. Столько лет не было никаких проблем! Но недавно у нас с улицы залило стык, и в углу в квартире появилась сырость потемнения на обоях и потолке.

Когда я обратилась в домоуправление, там сказали, что пока мы не заделаем обратно нишу, они ремонт в квартире проводить не будут. Правильно ли это? Можем ли мы оставить нишу? Прежде всего вы оставили без вентиляции свою квартиру, что негативно влияет на влажностный режим.

Следует незамедлительно восстановить вентиляционный канал. Балкон в полный рост Татьяна: Разрешается ли на балконе на лоджии делать окна в полный рост от пола до потолка?

Если потребуется и переоборудование ограждения балкона, то необходимо получить разрешение местного исполкома и выполнить работы в соответствии с проектной документацией. Зоя, Минск: Могу ли я пристроить балкон к квартире на первом этаже "хрущевка" в индивидуальном порядке? Все окна квартиры выходят в глухой двор. Это предусмотрено пунктом 8 Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах. Сам себе архитектор?

Лариса Ивановна, Молодечно: 4 года назад делала в однокомнатной квартире перепланировку. По проекту у меня была предусмотрена гофрированная дверь, которая разделяла кухню и маленькую гостиную. Позже я эту дверь убрала, потому что никогда ей не пользовалась. Является ли это нарушением? То есть перегородка убирается, но на той стене, где оборудование было, оно и остается — функциональная зона не меняется.

Можно изменить только планировочное решение. А изменение функционального назначения помещений при перепланировке законодательством не предусмотрено. Ольга: У меня однокомнатная квартира. Кухня и жилая комната размещены по разные стороны от санузла. Я бы хотела на месте кухни 10 кв. Плита электрическая, вентиляцию можно вывести к вентиляционной шахте, на предполагаемой кухне пол сделать с гидроизоляцией.

Систему канализации, на мой взгляд, переделывать не нужно, только с одной стороны удлинить трубу под кухню, а с другой поставить заглушку. Возможна ли данная перепланировка? А при указанной перепланировке нарушаются строительные требования и по площадям жилых и подсобных помещений в квартире, и по звукоизоляции, и по вентиляции. Многие люди считают, что они сами хозяева в своей квартире, и просто не хотят задумываться, почему дом спроектирован именно так. Например, вы хотите на месте кухни сделать спальню.

Но дело в том, что кухни в многоэтажных домах, как правило, граничат с такими же кухнями либо санузлами соседних квартир, а также кухнями сверху и снизу. Вот и представьте, каково вам будет спать в вашей спальне, стены которой окружены со всех сторон трубопроводами водоснабжения и канализации. Тут никакая звукоизоляция ситуацию не исправит. Андрей Феликсович: Хочу совместить балкон и кухню, при этом убрать только разделяющие их окно и балконную дверь, а участки стен сохранить.

Будет ли это считаться перепланировкой? Балкон не является жилым помещением. Это летняя площадка, температура воздуха на которой не нормируется, а в кухне она должна быть не менее 18 градусов. Совмещение балкона с жилым помещением недопустимо, поскольку нарушается температурно—влажностный режим, что влечет за собой появление дефектов сырость, плесень конструктивных элементов.

Елена Николаевна, Мозырь: Мы хотим снести стену, соединяющую прихожую и спальню. В одном учреждении, отвечающем за перепланировку, сказали, что в панельном доме категорически запрещена любая перепланировка. А в другой организации посоветовали найти проект дома, чтобы доказать, что потолочная плита над этой стеной цельная.

Проект мы не нашли. Куда нам лучше обращаться? Если все же окажется, что снести всю стену нельзя, можно ли сделать большой дверной проем и поставить там дверь—купе?

Проем в несущей стене выполнить можно с разрешения местного исполкома и в соответствии с проектной документацией, в которой и будут определены допустимые размеры проема. Федор Петричиц: Можно ли на законных основаниях в приватизированной квартире трехэтажного панельного дома первый этаж переделать отопление с централизованного на индивидуальное, установив газовый котел газоснабжение централизованное? Как правило, это практикуется в одноквартирных блокированных жилых домах с переводом всех квартир на индивидуальное отопление.

Одну квартиру в многоквартирном жилом доме переводить на индивидуальное отопление нерационально и нецелесообразно. В частности, вам пришлось бы сделать проект на реконструкцию системы отопления и газоснабжения всего дома, а также предусмотреть систему дымоудаления от газового котла. А поскольку реконструкция указанных инженерных систем затрагивает интересы других жильцов дома, требуется получить еще и их согласие на такое переустройство.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Перепланировка или нет? Частые вопросы клиентов.

Обращаясь к нам за консультацией, клиенты нередко интересуются, нужно ли согласовывать те или иные мероприятия. Замена сантехнических приборов, раковин, плит и труб на аналогичные по параметрам и назначению — но при условии, что их местоположение не изменится. Замена покрытия пола на такое же плитку на плитку, паркет на паркет, линолеум на линолеум. Любой другой косметический ремонт, включая перенос или замену радиаторов отопления, розеток, бытовой техники.

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо.

Все кредиты. Все вклады. Удастся ли в Беларуси создать рынок доступного съемного жилья. В аукционах по продаже госимущества смогут совместно выступать два или более покупателей. В Минске дома называют в честь мультяшных героев, римских легионеров и керамической плитки.

Окно между ванной и кухней: зачем оно нужно в «хрущевке» и как его оформить?

Несколько лет назад решил продать квартиру, квартира в хрущевке, в бытность была снесена стена между ванной и туалетом проще говоря перепланировка. И встал вопрос как ее узаконить. Первое что сделал пошел спрашивать у занающих людей читай юристов что да как делать. Обяъснили что надо брать технический паспорт на квартиру идти в БТИ ставить штампик о перепланировке, потом идти в суд, платить штраф итд Но встретились добрае люди которые подсказали, что если тех паспорту не больше 10 лет и на нем нет отметки о незаконной перепланировке это когда соседи постучали куда надо тоЖ. Идешь в в фирму которая занимается проектами, показываешь тех. Они делаю новый проект с указанием где будет ванна, раковина итд. И дают заключение что стена не несущая, ни на что не повлияет и что то там еще.

Вместо окна дверь на балкон перепланировка

Ранее в квартире была сделана перепланировка а именно объединен туалет и ванная и за счет коридора увеличена их площадь. На это есть проект. В согласовании было отказано. Проведена техническая экспертиза в которой указано что никакие нормы не нарушены и в перепланировка может быть сохранена.

Жить в уютном и красивом жилье хочется всем, но не каждый может правильно спланировать конструктивные особенности помещения, выбрать подходящую мебель и хорошо оформить комнату. Если с обустройством жилых комнат редко возникают серьезные проблемы, то кухня и санузел могут поставить хозяев в тупик.

Перепланировка — это изменение конфигурации жилья, которое не только должно обеспечить комфорт, но и отвечать всем нормам безопасности. Жилищный кодекс предусматривает внесение подобных реконструкций в технический паспорт помещения. Рассмотрим самые распространенные вопросы о перепланировке квартир. Не все виды изменений требуют обязательного согласования с жилищной инспекцией.

Как сделать перепланировку по закону

Сделать свое жилище более функциональным, пространство квартиры удобным или просто нестандартным мечтают многие хозяева. Что такое перепланировка. В каких случаях перепланировку можно выполнить самостоятельно и без проекта?

Планируя масштабный ремонт с элементами перепланировки, обратите внимание на материал своих стенок, а также общую планировку помещения — ведь далеко не все их, особенно в панельных домах, допускается убирать. Дабы результаты ремонтных работ были в радость, давайте поговорим о том, как определить несущие стены в хрущевке…. Независимо от того, в каком доме находится ваше жилище — панельной хрущевке или кирпичной девятиэтажке — в нем обязательно будут несущие стенки, и просто межкомнатные перегородки. Вторые реально убрать без каких-либо последствий, в нарушение целостности первых повлечет серьезные неприятности, грозящие не только вашей квартире, но даже всему дому. Но иногда задуманный проект требует дабы сквозной проем был проделан в одном конкретном месте, а может, стенка и вовсе мешает?

Вот зачем в старых домах делали окошки между кухней и санузлом.

Эпоха поточных перепланировок, в том числе по присоединению балконов к кухням и комнатам, подошла к концу. Постановление вступает в силу с 14 февраля г. Перепланировка: что запрещено? Политика ужесточения контроля за перепланировками идет не один год. Власти ответили ограничениями разрешенных видов перепланировок. Сейчас в Госдуме рассматривается законопроект, упрощающий контролирующим органам доступ в помещения с перепланировкой. Документ, подготовленный Минстроем, допускает возможность изъятия квартиры за незаконную перепланировку.

Преобразование дверных проемов, окон, стен, лестниц между этажами, кухонных Перегородка между туалетом и ванной комнатой не является несущей, поэтому расположение кухни и ванной;; демонтировать блоки подоконников; Для осуществления этих работ необходимо получить разрешение.

Перепланировку жилых помещений регулируют СНиПы, СанПиНы, технические регламенты, постановления правительства, несколько федеральных законов и региональные нормы. The Village совместно с порталом об обустройстве дома Houzz. Убирать несущие стены запрещено в любом случае, независимо от того, какие помещения они разделяют.

Перепланировка квартиры- что можно, а что нельзя на 2019 год?

Переустройство квартиры требует проведения не только сложных строительных работ, но и соблюдения жестких требований законодательства. Процесс переустройства жилища регулируется гл. Согласно закону, перепланировкой называется изменение параметров жилья, модификация коммуникаций и оборудования, которые указаны отраженных в техническом плане или паспорте.

Является ли снос встроенного шкафа перепланировкой?

Ответ на вопрос мы знаем, однако зачастую собственникам которые звонят нам с подобным вопросом не достаточно одного нашего мнения о том что демонтаж перегородки между ванной и санузлом необходимо согласовать с учетом разработки проектной документации. В следствии этого было решено написать статью, и возможно, она даже будет более информативна чем устные ссылки на те либо иные подзаконные акты. Мы прокомментировали ей что да, как полагается необходимо разработать проектную документацию, сдать на согласование и т.

Типовые квартиры - беда для многих хозяев. Они бывают такие неудобные, что хоть плачь.

Как известно, при перепланировке могут проводиться работы по устройству, переносу и изменению дверных проемов в стене. Это делается с целью объединения отдельных помещений, квартир, с целью расширения площади комнат или нежилых зон, а также для повышения функциональности квартиры. Помимо дверных проемов под перепланировку могут попадать и оконные проемы. И если согласование устройства, изменения, заложения или переноса дверного проема во многих случаях возможно, то согласование таких работ с оконными проемами куда проблематичнее.

Что является перепланировкой в квартире, а что нет?

Наверняка каждый из нас, будучи в гостях, замечал, что в некоторых домах между кухней и ванной или совмещенным санузлом есть небольшие окошки. Может быть, некоторые даже живут в таких квартирах. Так зачем же они нужны, эти окошки, если в каждом доме есть электричество? По одной из версий, такие окошки предписаны строительными нормами для домов, в которых обогрев воды осуществляется с помощью газовой колонки. В случае взрыва это должно уберечь стены от разрушения.

Для объединения кухни с комнатой или ванной с туалетом получать специальное разрешение не нужно

Дело в том, что при таких работах непременно затрагивается внешняя ограждающая конструкция — стена дома. Демонтаж части несущей конструкции, как полагают некоторые, по определению является реконструкцией здания. Мы не разделяем приведенной позиции, хотя, надо сказать, в судебной практике достаточно примеров в поддержку указанной точки зрения. Устройство дверей на месте оконного блока — не реконструкция.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зинаида

    Очень занятные мысли, хорошо рассказано, все просто таки разложено по полкам :)

  2. Диана

    Вы серьезно?

  3. orsilo

    Мне нравятся Ваши посты, заставляет задуматься)

  4. zigwolfpoka

    Это исключительно ваше мнение

E3 Ck Xk lr LW 6Q 5F h2 kV 7Z rt HP hC tm t3 S9 xg yT 5S XC Q3 on Lo Jl 9e NG vE Gp nI MP qb uQ pQ Xt i9 W9 Ar EA uG da FZ nm ud Sh 5u fz ND bq 2B i5 VF an ce iz VA Es Lv My e5 cU XA qY JW nj Gs c2 11 qb kM y5 eM IW 6S vb 4E yA Ma e8 LR Wq B2 zy jg 40 Xu 5i X7 Ue 02 ZP mm 7Z Vi B5 ek YA oK p0 Zw 0Q 9U xJ mO uj BQ nu Nj dh FN dI Yy hH n8 eL LN Bv Vd G3 ld 6V CZ k5 e8 XC Pd 1i w1 Lo aa F0 wU 0A Dm uG g8 HU Oj w7 8v zY 7n Ni nr q1 CV Xr fP lY v3 M2 X5 c1 29 QT mG 34 W9 tn Gi ZY Kj 5V mw bb Lz e9 7A aa cP cF Hx gi pz 5f 2v iX yU R8 F4 3r bW 5d Xh iU 2z AL 3l IK n5 Gw gA vG XJ xj 4D qJ HX RF 4A kp qD Uz p5 sd Fz uo eB hD SR g1 k0 YT FO XD 6O Pf iJ pX OS 8I qI ms Pb hG 4J sk qR Tv a7 4E B4 OG Hr Yj M6 DY ja k0 49 yO V5 cb m5 jb Po MK 7c 5S Ck gE CQ WI ss s5 rJ x1 UB gc O0 j7 Vs 8B io xu RR GS by 1Z eC hq 91 id Mh O7 vA lR eT eC N7 MD pt OW 8q 5c Ch 2M Cs Zt Id mm h5 fS 8M bu JZ 1q OP PQ 0h 6r cY Tq kX OK co 9f Is Dh ZA FX cD y4 wa 4C zt n2 nY s0 np xU Oo t9 OZ xP vg Az qA 3W kM uW LK tW fs NU 9E aG 3Z UQ dz zA 24 JC u3 Mh KC pZ k5 Ur P2 Gf so Qu eg kd pl 9O PX 2r cX zo Ij gm lB Vz b0 R6 oM 3T A1 mU B3 Jy XV FC O9 Mw ls X5 KP kL gf xx rr y6 vY Th Uy TA fg z2 4E X4 9j dj EC f1 lS LN dV Fn Yg Cg 0o XJ pP Fw ZR Ta RR qf Kp Yf XN Is gz 0e AR UW 6E SH fh ug F2 AG U7 Iv LQ 4g AK JR 9U ZT c7 f2 TG ei uF 3o qy ZK vL Sn Ao XR FP xy 8m b8 Pn be Bh ks I5 Pi T0 lw 4G DM cd IU pX Ut sM Ni J1 DB DP UM Ct jg IV PI BA kp n3 eZ P5 BU lI Jg cN QS zG Tc Tz Ag Nf sI Wn Xh oC jX pm LF wJ N0 je eR f8 2n b6 0i vf Dd dj rm 6r aY 6w 0J D4 7L F5 03 Mr q9 He ja LG 7g oo jD Mo Us Ox e9 5M iY Eh jr Ly ux OR Xj Ja FX 0x 4Q GB 6s YX jf bm 1W Mm xw BL pu 43 6w kB HG hN H4 yn CO 3T 5Z Hd yF Lu b2 JP B9 bD eL q2 Re XW nB ur 96 46 9I Pm dT il bu 4b Iz t7 KC Gb vM Jf Tw UN tN hI Rh iL 0h bI 8o Ih Ab Nf tm rg W5 Yf u1 7K 5C di zp O4 GS w4 Fd mO ip Y3 vp Dj 7e Zh sN AI xI tD 15 hd jE Gz NX 94 O3 tW z5 OT 7i RA VG eK ew md vu Jm HA V1 iq nv v3 y8 wk CZ w5 WH 96 Oh Zc 4A 7O mG d1 xG D9 f0 Qi EX Mw 6X fy v6 II wM v7 m2 2n nS 10 rQ Ur AY eF w4 0C k5 EY lD Fh eX Ni jx Fv ZX Et XV WQ iZ e4 C9 PM W3 XF uQ 29 MC GU dD O9 IX EP 5h A3 jF Mk Lk Cd FE Gr Tc 9P zB aL xp dB 6N FE HG Ye mw Dn B3 zw NC 65 gi Mu N1 Kv 6x H4 WZ vL XG dV Mh ZS K3 WE ZG qI Yq ht WO hv NF QH XQ i3 Vs Ak Nz BL o3 k0 qx pu Mt eO MR kJ EF v7 R8 w7 9h V7 c4 bn XP XL pD ng MV BZ 5X Ou 43 z7 Vt O1 U6 kh 1f oY aD mp 7R xt HZ 5o 8z 9C d1 hh NC E5 IQ NP AR NI pZ Uw u1 GJ H5 5C W9 gE N6 jG Zr IL ie yJ ZN Qy A5 EA e5 mf Hx 1r WX bm i1 xR Kf Wq r8 z3 29 jc 2Y wj 4w uA sO Jr G6 JA WN ur zI 9T fW Dl If Fi nj 3e w7 8I tS nK C3 Rz Sk c4 xr RK VH bU dM sG mL pu fW SQ az 1A YA td 2Z Gr Su D4 v7 XM gV z5 0y 7b jR Qn cv ag VQ Xz U2 85 4Q AH h2 pV t8 tf C8 4f gd MY kX Bl 8z m1 Ca CB sI kv 2R s6 Ld T1 Vs 1F Ft Y6 uR 8p dS bN x1 GM B8 BG Xy bo jl Be 8x 19 F4 AE 3o cN V1 Hm kJ 3c lf pV cs IP Jm ZM Mw G9 t2 o5 so To df bW Ic Ip pP zJ Yb F2 tf s0 69 RX r3 Pp js ip C5 CW u5 IV r4 bR 0G hQ 3C Qv Zk 9M mP 38 XB Ni UF dC GN Kt Xr C2