+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Нужно ли разрешение на демонтаж окна между ванной и кухней


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Указанные работы не повлекли уменьшение общего имущества, поскольку в результате их производства не изменился порядок использования данных конструкций другими собственниками помещений в многоквартирном доме. Апелляционное определение Оренбургского областного суда от Суд указал, что помещение квартира не является самостоятельным объектом капитального строительства, а является объектом недвижимости, входящим в состав зданий, сооружений, являющимися в соответствии с п. Судом установлено, что при устройстве входа на месте оконного блока в помещении кухни затронута ограждающая конструкция — несущая стена дома, которая одновременно является внешней стеновой панелью на уровне принадлежащей Б.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как избавиться от окна в ванной

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Несущая стена — как определить, толщина, можно ли сносить в панельном доме, хрущевке

Ответ на вопрос мы знаем, однако зачастую собственникам которые звонят нам с подобным вопросом не достаточно одного нашего мнения о том что демонтаж перегородки между ванной и санузлом необходимо согласовать с учетом разработки проектной документации. В следствии этого было решено написать статью, и возможно, она даже будет более информативна чем устные ссылки на те либо иные подзаконные акты. Мы прокомментировали ей что да, как полагается необходимо разработать проектную документацию, сдать на согласование и т.

Она выразила сомнение с варицией - " это согласуется по эскизу". Если брать именно данную квартиру, то отказ "железобетонный", то есть он полностью правилен с точки зрения законодательства и никаких шансов на его оспаривание нет. Берем данный конкретный случай - на рассмотрение была подана квартира в типовом панельном доме П.

Все кредиты. Все вклады. Удастся ли в Беларуси создать рынок доступного съемного жилья. В аукционах по продаже госимущества смогут совместно выступать два или более покупателей.

В Минске дома называют в честь мультяшных героев, римских легионеров и керамической плитки. Разделы TUT. BY — поиск компаний и услуг Probusiness. Минск Войти Вход. Забыли пароль? Войти как пользователь. Написать редакции. Финансы Интернет. В белорусских рублях В иностранной валюте Для бизнеса. Конвертер валют Кредитный калькулятор Депозитный калькулятор Налоговый калькулятор Валютные риски.

Чей Ford? Вклад в будущее онлайн-депозит Белорусский народный банк Как сделать перепланировку по закону. Крохотная кухня, проходные комнаты Чтобы сделать свое жилье более уютным, жильцы нередко задумываются о перепланировке. На днях вступило в силу постановление Совмина, которое должно упростить эту процедуру. Однако перепланировки несущих конструкций оно не коснется.

Что следует знать жильцам многоквартирных домов и частного сектора, затеявшим ремонт? Во время интернет—конференции на сайте www.

Совмещенные удобства Сергей Сальников, Минск: Хочу сделать из раздельного санузла совмещенный. Снести тонкую стенку между туалетом и ванной. Могу ли я это сделать без согласований? Какой пакет документов нужно собрать? В соответствии с этим документом для демонтажа перегородки между туалетной и ванной комнатами требуется разрешение местного исполкома.

Вам нужно подать в Мингорисполком заявление, к которому приложить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, письменное согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с заявителем, на переустройство жилого помещения, техпаспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение для собственника жилого помещения , план—схему или перечень описание работ по переустройству, составленный в произвольной форме, письменное согласие организации застройщиков в жилых домах этой организации — для члена организации застройщиков, не являющегося собственником жилого помещения.

Также потребуется разработка проектной документации, предусматривающей устройство гидроизоляции в санузлах. Жильцы сносят перегородку, не думая о последствиях. И понимают, что натворили, лишь тогда, когда у соседей снизу начинает появляться сырость, потолок увлажняется и приходится оплачивать им ремонт квартиры. Маргарита, Брест: Мы убрали перегородку между туалетом и ванной — сделали совмещенный санузел. Разрешения в ЖЭСе и исполкоме на это были получены.

А теперь мне говорят, чтобы все узаконить, нужен еще и проект. Но ведь перепланировка не затрагивает несущих стен Проект не нужен. Ника: Я бы хотела в совмещенном санузле демонтировать ванну и поставить душевую кабинку. Однако знакомые говорят, что для этого нужно пройти массу согласований. Так ли это? Обратная тяга Галина Мельяченко, Минск: Живу на 9—м этаже панельного дома. Хочу сделать нишу на кухне в вентиляционной шахте. Нужны ли какие—то согласования?

Переоборудование вентиляционных шахт и каналов запрещается и влечет наложение штрафа до 50 базовых величин. Самовольное переоборудование подлежит восстановлению.

Надежда Павловна, Минск: В советское время мы на первом этаже в вентшахте сделали нишу для холодильника. Мы никому ничего не перекрываем. Столько лет не было никаких проблем! Но недавно у нас с улицы залило стык, и в углу в квартире появилась сырость потемнения на обоях и потолке.

Когда я обратилась в домоуправление, там сказали, что пока мы не заделаем обратно нишу, они ремонт в квартире проводить не будут. Правильно ли это? Можем ли мы оставить нишу? Прежде всего вы оставили без вентиляции свою квартиру, что негативно влияет на влажностный режим.

Следует незамедлительно восстановить вентиляционный канал. Балкон в полный рост Татьяна: Разрешается ли на балконе на лоджии делать окна в полный рост от пола до потолка?

Если потребуется и переоборудование ограждения балкона, то необходимо получить разрешение местного исполкома и выполнить работы в соответствии с проектной документацией. Зоя, Минск: Могу ли я пристроить балкон к квартире на первом этаже "хрущевка" в индивидуальном порядке? Все окна квартиры выходят в глухой двор. Это предусмотрено пунктом 8 Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах. Сам себе архитектор?

Лариса Ивановна, Молодечно: 4 года назад делала в однокомнатной квартире перепланировку. По проекту у меня была предусмотрена гофрированная дверь, которая разделяла кухню и маленькую гостиную. Позже я эту дверь убрала, потому что никогда ей не пользовалась. Является ли это нарушением? То есть перегородка убирается, но на той стене, где оборудование было, оно и остается — функциональная зона не меняется.

Можно изменить только планировочное решение. А изменение функционального назначения помещений при перепланировке законодательством не предусмотрено. Ольга: У меня однокомнатная квартира. Кухня и жилая комната размещены по разные стороны от санузла. Я бы хотела на месте кухни 10 кв. Плита электрическая, вентиляцию можно вывести к вентиляционной шахте, на предполагаемой кухне пол сделать с гидроизоляцией.

Систему канализации, на мой взгляд, переделывать не нужно, только с одной стороны удлинить трубу под кухню, а с другой поставить заглушку. Возможна ли данная перепланировка? А при указанной перепланировке нарушаются строительные требования и по площадям жилых и подсобных помещений в квартире, и по звукоизоляции, и по вентиляции. Многие люди считают, что они сами хозяева в своей квартире, и просто не хотят задумываться, почему дом спроектирован именно так. Например, вы хотите на месте кухни сделать спальню.

Но дело в том, что кухни в многоэтажных домах, как правило, граничат с такими же кухнями либо санузлами соседних квартир, а также кухнями сверху и снизу. Вот и представьте, каково вам будет спать в вашей спальне, стены которой окружены со всех сторон трубопроводами водоснабжения и канализации. Тут никакая звукоизоляция ситуацию не исправит. Андрей Феликсович: Хочу совместить балкон и кухню, при этом убрать только разделяющие их окно и балконную дверь, а участки стен сохранить.

Будет ли это считаться перепланировкой? Балкон не является жилым помещением. Это летняя площадка, температура воздуха на которой не нормируется, а в кухне она должна быть не менее 18 градусов. Совмещение балкона с жилым помещением недопустимо, поскольку нарушается температурно—влажностный режим, что влечет за собой появление дефектов сырость, плесень конструктивных элементов.

Елена Николаевна, Мозырь: Мы хотим снести стену, соединяющую прихожую и спальню. В одном учреждении, отвечающем за перепланировку, сказали, что в панельном доме категорически запрещена любая перепланировка. А в другой организации посоветовали найти проект дома, чтобы доказать, что потолочная плита над этой стеной цельная.

Проект мы не нашли. Куда нам лучше обращаться? Если все же окажется, что снести всю стену нельзя, можно ли сделать большой дверной проем и поставить там дверь—купе?

Проем в несущей стене выполнить можно с разрешения местного исполкома и в соответствии с проектной документацией, в которой и будут определены допустимые размеры проема. Федор Петричиц: Можно ли на законных основаниях в приватизированной квартире трехэтажного панельного дома первый этаж переделать отопление с централизованного на индивидуальное, установив газовый котел газоснабжение централизованное? Как правило, это практикуется в одноквартирных блокированных жилых домах с переводом всех квартир на индивидуальное отопление.

Одну квартиру в многоквартирном жилом доме переводить на индивидуальное отопление нерационально и нецелесообразно. В частности, вам пришлось бы сделать проект на реконструкцию системы отопления и газоснабжения всего дома, а также предусмотреть систему дымоудаления от газового котла. А поскольку реконструкция указанных инженерных систем затрагивает интересы других жильцов дома, требуется получить еще и их согласие на такое переустройство.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Перепланировка или нет? Частые вопросы клиентов.

Обращаясь к нам за консультацией, клиенты нередко интересуются, нужно ли согласовывать те или иные мероприятия. Замена сантехнических приборов, раковин, плит и труб на аналогичные по параметрам и назначению — но при условии, что их местоположение не изменится. Замена покрытия пола на такое же плитку на плитку, паркет на паркет, линолеум на линолеум. Любой другой косметический ремонт, включая перенос или замену радиаторов отопления, розеток, бытовой техники.

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо.

Все кредиты. Все вклады. Удастся ли в Беларуси создать рынок доступного съемного жилья. В аукционах по продаже госимущества смогут совместно выступать два или более покупателей. В Минске дома называют в честь мультяшных героев, римских легионеров и керамической плитки.

Окно между ванной и кухней: зачем оно нужно в «хрущевке» и как его оформить?

Несколько лет назад решил продать квартиру, квартира в хрущевке, в бытность была снесена стена между ванной и туалетом проще говоря перепланировка. И встал вопрос как ее узаконить. Первое что сделал пошел спрашивать у занающих людей читай юристов что да как делать. Обяъснили что надо брать технический паспорт на квартиру идти в БТИ ставить штампик о перепланировке, потом идти в суд, платить штраф итд Но встретились добрае люди которые подсказали, что если тех паспорту не больше 10 лет и на нем нет отметки о незаконной перепланировке это когда соседи постучали куда надо тоЖ. Идешь в в фирму которая занимается проектами, показываешь тех. Они делаю новый проект с указанием где будет ванна, раковина итд. И дают заключение что стена не несущая, ни на что не повлияет и что то там еще.

Вместо окна дверь на балкон перепланировка

Ранее в квартире была сделана перепланировка а именно объединен туалет и ванная и за счет коридора увеличена их площадь. На это есть проект. В согласовании было отказано. Проведена техническая экспертиза в которой указано что никакие нормы не нарушены и в перепланировка может быть сохранена.

Жить в уютном и красивом жилье хочется всем, но не каждый может правильно спланировать конструктивные особенности помещения, выбрать подходящую мебель и хорошо оформить комнату. Если с обустройством жилых комнат редко возникают серьезные проблемы, то кухня и санузел могут поставить хозяев в тупик.

Перепланировка — это изменение конфигурации жилья, которое не только должно обеспечить комфорт, но и отвечать всем нормам безопасности. Жилищный кодекс предусматривает внесение подобных реконструкций в технический паспорт помещения. Рассмотрим самые распространенные вопросы о перепланировке квартир. Не все виды изменений требуют обязательного согласования с жилищной инспекцией.

Как сделать перепланировку по закону

Сделать свое жилище более функциональным, пространство квартиры удобным или просто нестандартным мечтают многие хозяева. Что такое перепланировка. В каких случаях перепланировку можно выполнить самостоятельно и без проекта?

Планируя масштабный ремонт с элементами перепланировки, обратите внимание на материал своих стенок, а также общую планировку помещения — ведь далеко не все их, особенно в панельных домах, допускается убирать. Дабы результаты ремонтных работ были в радость, давайте поговорим о том, как определить несущие стены в хрущевке…. Независимо от того, в каком доме находится ваше жилище — панельной хрущевке или кирпичной девятиэтажке — в нем обязательно будут несущие стенки, и просто межкомнатные перегородки. Вторые реально убрать без каких-либо последствий, в нарушение целостности первых повлечет серьезные неприятности, грозящие не только вашей квартире, но даже всему дому. Но иногда задуманный проект требует дабы сквозной проем был проделан в одном конкретном месте, а может, стенка и вовсе мешает?

Вот зачем в старых домах делали окошки между кухней и санузлом.

Эпоха поточных перепланировок, в том числе по присоединению балконов к кухням и комнатам, подошла к концу. Постановление вступает в силу с 14 февраля г. Перепланировка: что запрещено? Политика ужесточения контроля за перепланировками идет не один год. Власти ответили ограничениями разрешенных видов перепланировок. Сейчас в Госдуме рассматривается законопроект, упрощающий контролирующим органам доступ в помещения с перепланировкой. Документ, подготовленный Минстроем, допускает возможность изъятия квартиры за незаконную перепланировку.

Преобразование дверных проемов, окон, стен, лестниц между этажами, кухонных Перегородка между туалетом и ванной комнатой не является несущей, поэтому расположение кухни и ванной;; демонтировать блоки подоконников; Для осуществления этих работ необходимо получить разрешение.

Перепланировку жилых помещений регулируют СНиПы, СанПиНы, технические регламенты, постановления правительства, несколько федеральных законов и региональные нормы. The Village совместно с порталом об обустройстве дома Houzz. Убирать несущие стены запрещено в любом случае, независимо от того, какие помещения они разделяют.

Перепланировка квартиры- что можно, а что нельзя на 2019 год?

Переустройство квартиры требует проведения не только сложных строительных работ, но и соблюдения жестких требований законодательства. Процесс переустройства жилища регулируется гл. Согласно закону, перепланировкой называется изменение параметров жилья, модификация коммуникаций и оборудования, которые указаны отраженных в техническом плане или паспорте.

Является ли снос встроенного шкафа перепланировкой?

Ответ на вопрос мы знаем, однако зачастую собственникам которые звонят нам с подобным вопросом не достаточно одного нашего мнения о том что демонтаж перегородки между ванной и санузлом необходимо согласовать с учетом разработки проектной документации. В следствии этого было решено написать статью, и возможно, она даже будет более информативна чем устные ссылки на те либо иные подзаконные акты. Мы прокомментировали ей что да, как полагается необходимо разработать проектную документацию, сдать на согласование и т.

Типовые квартиры - беда для многих хозяев. Они бывают такие неудобные, что хоть плачь.

Как известно, при перепланировке могут проводиться работы по устройству, переносу и изменению дверных проемов в стене. Это делается с целью объединения отдельных помещений, квартир, с целью расширения площади комнат или нежилых зон, а также для повышения функциональности квартиры. Помимо дверных проемов под перепланировку могут попадать и оконные проемы. И если согласование устройства, изменения, заложения или переноса дверного проема во многих случаях возможно, то согласование таких работ с оконными проемами куда проблематичнее.

Что является перепланировкой в квартире, а что нет?

Наверняка каждый из нас, будучи в гостях, замечал, что в некоторых домах между кухней и ванной или совмещенным санузлом есть небольшие окошки. Может быть, некоторые даже живут в таких квартирах. Так зачем же они нужны, эти окошки, если в каждом доме есть электричество? По одной из версий, такие окошки предписаны строительными нормами для домов, в которых обогрев воды осуществляется с помощью газовой колонки. В случае взрыва это должно уберечь стены от разрушения.

Для объединения кухни с комнатой или ванной с туалетом получать специальное разрешение не нужно

Дело в том, что при таких работах непременно затрагивается внешняя ограждающая конструкция — стена дома. Демонтаж части несущей конструкции, как полагают некоторые, по определению является реконструкцией здания. Мы не разделяем приведенной позиции, хотя, надо сказать, в судебной практике достаточно примеров в поддержку указанной точки зрения. Устройство дверей на месте оконного блока — не реконструкция.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зинаида

    Очень занятные мысли, хорошо рассказано, все просто таки разложено по полкам :)

  2. Диана

    Вы серьезно?

  3. orsilo

    Мне нравятся Ваши посты, заставляет задуматься)

  4. zigwolfpoka

    Это исключительно ваше мнение




https://a590.ru    https://adoy37.ru    https://almazsteklo.ru    https://annadirechina.ru    https://detsad263oaorzd.ru    https://ds298.ru    https://eps-p.ru    https://fordkirov.ru    https://geniama.ru    https://greendomik.ru    https://ilab-edu.ru    https://infomahachkala.ru    https://lakomstva40.ru    https://malka1.ru    https://paprikaclub.ru    https://pravovoy-ekspert.ru    https://realestate-today.ru    https://rmrus.ru    https://rt-stanko.ru    https://ruki-iz-plech-reviews.ru    https://ssforum.ru    https://td-eskada.ru    https://tumenoil.ru    https://vestnikrss.ru    https://vognov.ru    https://x-mafia.ru